1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%
ウォームスヴィル熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
/ 春日野道駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 61.96㎡の場合
相場
3,729万円
60.2万円/㎡
2,220
3,226
4,232
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,232万円
52.1万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ウォームスヴィル熊内
3,180万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 61.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 48.1万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,180万円 | 51.3万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,380万円 | 54.6万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 57.8万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 49.8万円 | 2階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | ウォームスヴィル熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅7分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/24 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/08 | デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス 神戸市中央区熊内橋通一丁目 | 春日野道駅4分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/03 | プレステージ神戸熊内パークアベニュー 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 新神戸駅5分 | 4,580万円 | 65.9万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/10 | エスリード神戸熊内 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ドルフ国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅6分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | 神戸野崎通アーバンライフ 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅13分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 2,800万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
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